1 Rue du Bois Colin, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois Colin, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bois Colin, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 35 parkings - 684 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 768 mètres
Ventes au 1 Rue du Bois Colin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Bois Colin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bois Colin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois Colin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois Colin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 1 Rue du Bois Colin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois Colin par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bois Colin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 22.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bois Colin à Sautron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bois Colin est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
