14 Rue du Cens, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cens, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Cens, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 15 locaux - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cens dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cens par rapport à la voie
Sur Rue du Cens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 14 Rue du Cens se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cens par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Cens se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Sautron et 12.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Cens à Sautron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Cens est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
