2 Rue du Cens, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cens, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cens, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 419 mètres
Ventes au 2 Rue du Cens
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cens dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cens par rapport à la voie
Sur Rue du Cens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Rue du Cens se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cens par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cens se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 7.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 2 Rue du Cens à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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