13 Rue du Côteau, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue du Côteau, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 363 mètres
Ventes au 13 Rue du Côteau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Côteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 13 Rue du Côteau se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Côteau par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Côteau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 41.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
