3 Rue du Parc, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 12.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Parc, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Sautron et 28.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
