7 Rue du Parc, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Parc, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 713 mètres
Ventes au 7 Rue du Parc
Les 2 ventes au 7 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Parc se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 18.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 7 Rue du Parc à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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