12 Rue du Passage Est, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Passage Est, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°10 et du 11.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Passage Est, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Passage Est
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Passage Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Passage Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Passage Est, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Passage Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Passage Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Passage Est dans son marché local
Prix du 12 Rue du Passage Est par rapport à la voie
Sur Rue du Passage Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 12 Rue du Passage Est se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Passage Est par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Passage Est se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 45.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
