2 Rue du Passage Est, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Passage Est, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 et du 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Passage Est, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 121 mètres
Ventes au 2 Rue du Passage Est
Une vente a été recensée au 2 Rue du Passage Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Passage Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Passage Est, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passage Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passage Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Passage Est dans son marché local
Prix du 2 Rue du Passage Est par rapport à la voie
Sur Rue du Passage Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue du Passage Est se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Passage Est par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passage Est se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Sautron et 14.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
