8 Rue du Passage Est, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Passage Est, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Passage Est, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Passage Est
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Passage Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Passage Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Passage Est, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Passage Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Passage Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Passage Est dans son marché local
Prix du 8 Rue du Passage Est par rapport à la voie
Sur Rue du Passage Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 8 Rue du Passage Est se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Passage Est par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Passage Est se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Sautron et 18.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
