8 Rue du Pré, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et du 3.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Pré, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 302 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Rue du Pré se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 37.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
