11 Rue du Taillis, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue du Taillis, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 448 mètres
Ventes au 11 Rue du Taillis
Les 2 ventes au 11 Rue du Taillis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Taillis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 11 Rue du Taillis se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Taillis par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Taillis se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 43.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
