12 Rue du Taillis, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Taillis, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Taillis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 12 Rue du Taillis se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Taillis par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Taillis se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Sautron et 31.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
