12 Rue du Taillis, 44880 Sautron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 372 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Taillis, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue du Taillis, 44880 Sautron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Cens à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Rivière à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique La Rivière à 473 mètres

Ventes au 12 Rue du Taillis

Les 0 ventes au 12 Rue du Taillis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Taillis dans son marché local

Prix du 12 Rue du Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Rue du Taillis se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Taillis par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Taillis se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Sautron et 2.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pommeraie, 44880 Sautron(3,720 €)

Rue de la Pépinière, 44880 Sautron(3,580 €)

Rue des Fontenelles, 44880 Sautron(3,545 €)

Rue de Bretagne, 44880 Sautron(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.