13 Rue du Verger, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Verger, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Sautron et 19.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
