42 Rue du Vigneau, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 42 Rue du Vigneau, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Vigneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 42 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 42 Rue du Vigneau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Vigneau par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Vigneau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 34.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
