8 Allée Clément Ader, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Allée Clément Ader, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 135 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 223 mètres
Ventes au 8 Allée Clément Ader
Une vente a été recensée au 8 Allée Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Clément Ader, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Allée Clément Ader par rapport à la voie
Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Allée Clément Ader se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Clément Ader par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Clément Ader se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Savenay et 5.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
