3 la Dutais, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Dutais, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 la Dutais, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 487 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De 15 Mètres à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1153 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Dutais
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Dutais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Dutais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Dutais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Dutais dans son marché local
Prix du 3 la Dutais par rapport à la voie
Sur la Dutais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 3 la Dutais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Dutais par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Dutais se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
