2 les Hauts du Lac, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Hauts du Lac, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°2 bis et du 17.02 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 les Hauts du Lac, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De 15 Mètres à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 553 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 574 mètres
Ventes au 2 les Hauts du Lac
Les 2 ventes au 2 les Hauts du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Hauts du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Hauts du Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Hauts du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Hauts du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Hauts du Lac dans son marché local
Prix du 2 les Hauts du Lac par rapport à la voie
Sur les Hauts du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 les Hauts du Lac se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Hauts du Lac par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Hauts du Lac se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Savenay et 15.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
