2 les Prés Hauts, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Prés Hauts, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 1.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 les Prés Hauts, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 656 mètres
- - Savenay à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Prés Hauts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Prés Hauts dans son marché local
Prix du 2 les Prés Hauts par rapport à la voie
Sur les Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 les Prés Hauts se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Prés Hauts par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Prés Hauts se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
