3 les Prés Hauts, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 632 € à 3 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 les Prés Hauts, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°5 et de 3.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 les Prés Hauts, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 642 mètres
- Savenay à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Prince Bois à 1203 mètres
- Ecole primaire publique Robert Desnos à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 3 les Prés Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 3 les Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 les Prés Hauts dans son marché local

Prix du 3 les Prés Hauts par rapport à la voie

Sur les Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 3 les Prés Hauts se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 les Prés Hauts par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Prés Hauts se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Savenay et -5.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Matz, 44260 Savenay(2,807 €)

Rue Robert Geffriaud, 44260 Savenay(3,023 €)

Rue du Moulin des Epinettes, 44260 Savenay(2,886 €)

Rue de Pont-Château, 44260 Savenay(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 3 les Prés Hauts

Les biens actuellement en vente autour du 3 les Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.