4 Place Guépin, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 040 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Guépin, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Place Guépin, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 199 mètres
- Savenay à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 690 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Prince Bois à 609 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres

Ventes au 4 Place Guépin

Les 0 ventes au 4 Place Guépin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Guépin dans son marché local

Prix du 4 Place Guépin par rapport à la voie

Sur Place Guépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 4 Place Guépin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Guépin par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Guépin se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Savenay et -22.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 44260 Savenay(2,472 €)

Rue Aristide Briand, 44260 Savenay(2,347 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 44260 Savenay(2,410 €)

Rue Madame Jan, 44260 Savenay(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Guépin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Guépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.