4 Place Guépin, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Guépin, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 5.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Place Guépin, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 199 mètres
- - Savenay à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 690 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Guépin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Guépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Guépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Guépin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Guépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Guépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Guépin dans son marché local
Prix du 4 Place Guépin par rapport à la voie
Sur Place Guépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 4 Place Guépin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Guépin par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Guépin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Savenay et 11.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
