22 Route du Lac, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Lac, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°20 et du 33.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Route du Lac, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Lac dans son marché local
Prix du 22 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 22 Route du Lac se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Lac par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Lac se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 47.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
