8 Route du Lac, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Route du Lac, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 698 mètres
- - Savenay à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Lac dans son marché local
Prix du 8 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Route du Lac se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Lac par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lac se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Savenay et 13.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
