5 Rue de Guérande, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Guérande, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 a et du 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de Guérande, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 298 mètres
- - Savenay à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Guérande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Guérande dans son marché local
Prix du 5 Rue de Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 5 Rue de Guérande se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Guérande par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Guérande se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 29.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
