Rue de Guérande, 44260 Savenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guérande, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guérande dans son marché local
Prix Rue de Guérande par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guérande se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Savenay et 18.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guérande à Savenay
Le loyer moyen estimé Rue de Guérande est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guérande
Les ventes enregistrées Rue de Guérande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guérande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 234 mètres
- - Savenay à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guérande
Adresses Rue de Guérande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guérande, classées par tranches de numéros.
