11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°13 et du 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 963 mètres
- - Savenay à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 30.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
