9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 5.52 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 949 mètres
- - Savenay à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 858 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Etienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Saint-Etienne-de-Montluc se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 31.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
