10 Rue de Saint-Nazaire, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°12 et du 6.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de Saint-Nazaire, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 79 mètres
- - Savenay à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 756 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Ventes au 10 Rue de Saint-Nazaire
Les 2 ventes au 10 Rue de Saint-Nazaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Saint-Nazaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 10 Rue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 10 Rue de Saint-Nazaire se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Saint-Nazaire par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Saint-Nazaire se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Savenay et 3.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
