26 Rue de Verdun, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°23 a et du 10.62 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue de Verdun, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 324 mètres
- - Savenay à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 51 mètres
Ventes au 26 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 26 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Verdun se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Savenay et -5.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
