Rue de Verdun, 44260 Savenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Savenay et 21.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Savenay
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 204 mètres
- - Savenay à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 664 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
