8 Rue des Géraniums, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 134 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Géraniums, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue des Géraniums, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 467 mètres
- Savenay à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 391 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 802 mètres
- Ecole primaire publique Robert Desnos à 830 mètres

Ventes au 8 Rue des Géraniums

Les 0 ventes au 8 Rue des Géraniums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Géraniums dans son marché local

Prix du 8 Rue des Géraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Rue des Géraniums se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Géraniums par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Géraniums se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Savenay et -22.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tulipes, 44260 Savenay(2,427 €)

Rue des Roses, 44260 Savenay(2,271 €)

Allée des Lilas, 44260 Savenay(2,275 €)

Rue des Oeillets, 44260 Savenay(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.