12 Rue des Mésanges, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 405 mètres
- - Savenay à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Savenay et 7.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
