12 Rue des Mésanges, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Mésanges, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 405 mètres
- - Savenay à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Ventes au 12 Rue des Mésanges
Les 0 ventes au 12 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Savenay et -12.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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