29 Rue du Parc des Sports, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Parc des Sports, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 140 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 431 mètres
- - Savenay à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Parc des Sports, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 29 Rue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 29 Rue du Parc des Sports se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Parc des Sports par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Parc des Sports se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Savenay et 21.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Parc des Sports à Savenay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Parc des Sports est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
