Rue de Lavau, 44260 Savenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lavau, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lavau dans son marché local
Prix Rue de Lavau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lavau se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Savenay et 24.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lavau à Savenay
Le loyer moyen estimé Rue de Lavau est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lavau
Les ventes enregistrées Rue de Lavau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lavau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 362 mètres
- - Savenay à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 846 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lavau
Adresses Rue de Lavau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lavau, classées par tranches de numéros.
