12 Rue du Practice, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Practice, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°14 et du 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Practice, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Collège Mona Ozouf à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Practice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Practice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Practice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Practice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Practice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Practice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Practice dans son marché local
Prix du 12 Rue du Practice par rapport à la voie
Sur Rue du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue du Practice se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Practice par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Practice se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 35.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
