25 Rue du Practice, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Practice, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°23 et du 3.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Rue du Practice, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 706 mètres
- - Collège Mona Ozouf à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 796 mètres
Ventes au 25 Rue du Practice
Une vente a été recensée au 25 Rue du Practice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Practice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Practice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Practice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Practice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Practice dans son marché local
Prix du 25 Rue du Practice par rapport à la voie
Sur Rue du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 25 Rue du Practice se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Practice par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Practice se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 31.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
