49 bis Rue du Practice, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue du Practice, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°49 et du 0.23 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 bis Rue du Practice, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 720 mètres
- - Collège Mona Ozouf à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue du Practice
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue du Practice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue du Practice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue du Practice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue du Practice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue du Practice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue du Practice dans son marché local
Prix du 49 bis Rue du Practice par rapport à la voie
Sur Rue du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 49 bis Rue du Practice se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue du Practice par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue du Practice se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 37.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
