61 Rue du Practice, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Practice, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°63 et du 7.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 61 Rue du Practice, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Collège Mona Ozouf à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 872 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 882 mètres
Ventes au 61 Rue du Practice
Les 2 ventes au 61 Rue du Practice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Practice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Practice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Practice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Practice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Practice dans son marché local
Prix du 61 Rue du Practice par rapport à la voie
Sur Rue du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 61 Rue du Practice se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Practice par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Practice se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 49.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
