23 Rue du Rocher, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 282 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Rocher, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue du Rocher, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 481 mètres
- Savenay à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Prince Bois à 1102 mètres
- Ecole primaire publique Robert Desnos à 764 mètres

Ventes au 23 Rue du Rocher

Les 0 ventes au 23 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Rue du Rocher se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rocher se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Savenay et -19.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 44260 Savenay(2,271 €)

Rue des Géraniums, 44260 Savenay(2,422 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.