23 Rue du Rocher, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et du 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue du Rocher, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 481 mètres
- - Savenay à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 23 Rue du Rocher se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rocher se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Savenay et 8.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
