8 Rue François Texier, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Texier, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue François Texier, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 224 mètres
- - Savenay à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 820 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Texier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Texier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Texier dans son marché local
Prix du 8 Rue François Texier par rapport à la voie
Sur Rue François Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 8 Rue François Texier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Texier par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Texier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Savenay et 15.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
