Rue Charles Guellec, 44260 Savenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Guellec, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Guellec dans son marché local
Prix Rue Charles Guellec par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Guellec se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Savenay et 22.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Guellec à Savenay
Le loyer moyen estimé Rue Charles Guellec est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Guellec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 285 mètres
- - Savenay à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 795 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Guellec
Adresses Rue Charles Guellec
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