15 Rue Georges Clémenceau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°11 et du 4.95 % à celui du n°5 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Georges Clémenceau, 44260 Savenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 95 mètres
- - Savenay à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Georges Clémenceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 15 Rue Georges Clémenceau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Georges Clémenceau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Savenay et 20.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Georges Clémenceau à Savenay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Georges Clémenceau est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
