45 Rue Joseph Desmars, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joseph Desmars, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°24 et du 5.4 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue Joseph Desmars, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 420 mètres
- - Savenay à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Joseph Desmars
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Joseph Desmars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Joseph Desmars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Joseph Desmars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Desmars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Desmars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joseph Desmars dans son marché local
Prix du 45 Rue Joseph Desmars par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Desmars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 45 Rue Joseph Desmars se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joseph Desmars par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joseph Desmars se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 38.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
