18 Rue Marceau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Marceau, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 293 mètres
- - Savenay à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 932 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Ventes au 18 Rue Marceau
Les 0 ventes au 18 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 18 Rue Marceau se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marceau se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Savenay et -2.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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