26 Rue Marceau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Marceau, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 331 mètres
- - Savenay à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 959 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 32.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
