7 bis Rue Marceau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Marceau, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1011 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 280 mètres
- - Savenay à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Ventes au 7 bis Rue Marceau
Les 0 ventes au 7 bis Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 7 bis Rue Marceau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marceau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Marceau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Savenay et 26.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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