3 Impasse de la Gruguenais, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 550 € à 3 062 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse de la Gruguenais, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 48.93 % à celui du n°1 et de 48.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 3 Impasse de la Gruguenais, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 745 mètres
- Sévérac à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 754 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Gruguenais

Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Gruguenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

140 000 €(3 111 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

3 Impasse de la Gruguenais, 44530 Sévérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Gruguenais dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Gruguenais par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gruguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Impasse de la Gruguenais se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Gruguenais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gruguenais se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -18.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac(2,066 €)

Hameau des Sarments, 44530 Sévérac(1,990 €)

Route de Sainte Marie, 44530 Sévérac(1,894 €)

Route de Théhillac, 44530 Sévérac(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Gruguenais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Gruguenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.