4 a Impasse de la Landelle, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse de la Landelle, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 a Impasse de la Landelle, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse de la Landelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse de la Landelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse de la Landelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse de la Landelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse de la Landelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse de la Landelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse de la Landelle dans son marché local
Prix du 4 a Impasse de la Landelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Landelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 a Impasse de la Landelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse de la Landelle par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse de la Landelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -45.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 4 a Impasse de la Landelle à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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