1 Impasse de la mercerais, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la mercerais, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse de la mercerais, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 766 mètres
- - Sévérac à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la mercerais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la mercerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la mercerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la mercerais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la mercerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la mercerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la mercerais dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la mercerais par rapport à la voie
Sur Impasse de la mercerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 1 Impasse de la mercerais se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la mercerais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la mercerais se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -34.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
