Route de Madoux, 44530 Sévérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 731 €
de 1 246 € à 2 152 €

Route de Madoux, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de Madoux dans son marché local

Prix Route de Madoux par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Madoux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Sévérac et 46.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Madoux

Les ventes enregistrées Route de Madoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2025
177 750 €(1 726 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
9 Route de Madoux, 44530 Sévérac
7 avril 2025
177 750 €(1 726 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
9 Route de Madoux, 44530 Sévérac
5 mars 2025
163 488 €(1 557 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
8 Route de Madoux, 44530 Sévérac
5 mars 2025
163 488 €(1 557 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
8 Route de Madoux, 44530 Sévérac
20 avril 2023
165 000 €(2 895 €/m²)
Maison•3 p•57 m²
2 a Route de Madoux, 44530 Sévérac
12 août 2022
175 000 €(2 188 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
1 Route de Madoux, 44530 Sévérac
14 janvier 2022
135 000 €(1 985 €/m²)
Maison•3 p•68 m²
17 Route de Madoux, 44530 Sévérac
15 septembre 2020
103 000 €(1 609 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
5 Route de Madoux, 44530 Sévérac

Cadre de vie et proximité Route de Madoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare à 890 mètres
  • - Sévérac à 950 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique La Garenne à 1496 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Madoux

Route de Madoux est située dans le quartier Sévérac. Elle compte 1693 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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