3 Impasse de la mercerais, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la mercerais, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la mercerais, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 757 mètres
- - Sévérac à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la mercerais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la mercerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la mercerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la mercerais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la mercerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la mercerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la mercerais dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la mercerais par rapport à la voie
Sur Impasse de la mercerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Impasse de la mercerais se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la mercerais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la mercerais se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -49.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse de la mercerais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 3 Impasse de la mercerais à Sévérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
